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广州房屋抵押贷款怎么办理 二维码
发表时间：2022-11-18 09:16作者：客融易 广州房屋抵押贷款怎么办理，家融易来告诉你怎么办理广州全款抵押贷款手续：客融易提醒大家，合理贷款，合理消费，切勿用贷款去投资买房、投资股票等高风险活动。
广州全款抵押贷款 广州房产抵押贷款，按揭房、抵押房或全款房可以准入，最高可贷1500万，住宅、公寓、沿街商铺等物业可申请。 一、广州市银行房产抵押贷款介绍： 1.可贷额度：最高1500万元； 2.贷款利率：最低年化3.55%-4.5%； 3.还款期限：授信10年期，单笔最长3年期，到期续贷不过桥；等额本息最长20年； 4.抵押成数：住宅不超过评估价80%，双拼不超过评估价70%，工业用房（厂房、仓库、仓储物流）不超65%，办公用房（仅限商务公寓）的不超60%，商铺、写字、别墅抵押率不超55%； 5.还款方式：先息后本；等额本息可以用气球贷，最长20年。
二、广州抵押贷条件： 1.申请年龄：借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超65周岁； 2.面向客群：广州小微企业主或者个体工商户，上班族也可处理后办经营抵押贷； 3.房屋性质：广州住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅； 4.房龄要求：住宅楼龄不超过40年，办公、工业用房楼龄不超25年； 5.房产要求：房产持有满1个月。
三、广州抵押贷公司要求： 1.需实际经营满半年，股东持股比例不低于30%，广州上班族可处理执照； 2.企业在他行授信不超5笔，未结清债务无不良余额； 3.企业信用状况正常，在我行及他行无不良信用记录。 四、广州抵押贷征信要求： 1.抵押人及借款人近两年不超6个1，不能有2； 2.查询次数为近半年不超8家机构； 3.贷款或贷记卡不能有关注、呆账等。 五、广州按揭房二押贷款： 1.贷款额度：最高8成抵押率，经营抵押20万-300万，消费抵押20万-100万； 2.贷款利率：等额本息4厘-5.5厘，先息后本是6厘-8.5厘； 3.还款期限：先息后本不超过5年，等额本息最长10年； 4.还款方式：等额本息、先息后本、随借随还，提前还款无违约金； 5.面向客群：银行二押贷款，广州有按揭房产的上班族或企业主。
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